RARE - Terrain à bâtir en zone résidentielle

Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à Nemours, un véritable écrin de verdure où nature et confort se marient harmonieusement. Ce terrain de 691 m² arboré avec une façade de plus de 20m offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'un environnement idéal au calme, à proximité directe des transports et des commerces.

LIBRE DE CONSTRUCTEUR et possibilité de le réunir avec la parcelle voisine de 691 m2 !!!

Ce terrain constructible est parfaitement viabilisable car tous les raccordements sont directement sur la rue. Le bornage a été réalisé tout comme l'étude géotechnique G1. Un certificat d'urbanisme a également été édité.

Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, la gare de Nemours avec accès direct Paris, des commerces de première nécessité.
 
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception.

AVANTAGES :
- Libre de constructeur
- Clôturé entièrement et borné
- Viabilisable facilement
- Au calme dans une rue résidentielle
Bien non soumis au DPE.